Журавли. Здесь отдыхают!

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Дачный поселок <Журавли> находится в 25 км от поста ГАИ на ЧМЗ по Свердловскому тракту между трех озер: Теренкуль, Узункуль и Сарсанги.

Озеро Сарсанги известно в основном среди рыбаков. Это небольшое песчаное озеро, примерно 1,5 км в диаметре, глубина его 2,5 метра. Водится в основном карась, рипус и пелядь. Находясь в 400 метрах от него, не каждый увидит голубую гладь спрятавшегося между холмов озера. Если оно покажется кому-то маленьким, то на озере Узункуль, также будет обустроена пляжная зона для жителей поселка. В 1,5 км севернее расположено известное своими лечебными грязями озеро Теренкуль.

ИНФРАСТРУКТУРА

Общая площадь посёлка – 128 га, посёлок окружен лесом и разбит на 460 участков на I очереди и 435 участков на II очереди. Площадь участков от 6 до 25 соток. К въезду ведет отсыпанная дорога, которая очищается даже зимой.

Строительство поселка носит самостоятельный характер. Проектом предусмотрены индивидуальные скважины, которые не требуют обязательного лицензирования, и бурятся и используются в зависимости от потребностей собственника участка.

Электрические сети проводятся по всему поселку до участка. В настоящее время подключены участки на первой очереди поселка. По проекту электроснабжение второй очереди намечено на первую половину 2013 года. В настоящее время строится подводящий газопровод к поселку.

Отсыпаны внутренние дороги ко всем участкам на первой очереди. Все внутренние дороги имеют ширину 7 метров, и отсыпаются гранитной крошкой, что позволяет избавиться от запах гудрона жарким летом и от луж после весеннего таяния снега.

Инженерно-геологические изыскания установили, что грунтовые воды находятся на отметке 2,8 метра. Её химический анализ показал, что она неагрессивна ко всем видам бетона и может быть использована при строительстве и для хозяйственных нужд.

По техническим условиям разрешено использование локальных очистных сооружений (ЛОС). Вид и производительность ЛОС выбираются собственниками участков. При застройке квартала, конечно же, целесообразно использования ЛОС на группу домов.

Поселок уже имеет два поста охраны. Ограждение периметра будет закончено в 2012 году, новые пункты охраны появляются по мере застройки посёлка.

Не смотря на то, что строительство на участках индивидуально, членам партнерства необходимо соблюдать правила застройки дачных и садовых товариществ. Все необходимые нормативные документы имеются на нашем сайте.

Планируется строительство магазина и аптечного пункта, кафе, благоустройство пляжной зоны на озере Сарсанги и Узункуль для более комфортного отдыха наших жителей. Также намечено строительство спортивных и детских площадок, под них проектом уже отведены соответствующие места.

ЭКОЛОГИЯ

Даже 25 километров от миллионного мегаполиса позволят вам насладиться чистым воздухом. Поселок находится на северо-западе от города и, благодаря розе ветров дым из труб и другие «прелести» промышленной столицы Южного Урала не испортят отдых на природе. Само озеро не известно в широких кругах отдыхающих, и поэтому лишено постоянного потока машин жарким летом, куч мусора и пьяных песен под луной.

При согласовании места расположения поселка были проведены все необходимые радиологические и бактериологические исследования почвы. При засыпке внутренних дорог нами были проведены радиационные измерения гранита, которые показали норму по всем параметрам.

ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС

Разрешенный вид использования земельных участков - «под дачное строительство». На землях данного назначения разрешено возведение дачных домов, но это не ограничивает возможность проживания в таком доме постоянно.

Все участки на сегодняшний день имеют свидетельство о государственной регистрации и кадастровый паспорт, в которых отражены назначение участка, его местоположение и адрес. Это позволяет нашим покупателям не тратить время на дальнейшее оформление участков. Приобретая участок в дачном некоммерческом партнерстве «Журавли» вы сразу же становитесь собственником своего участка. Ни каких межеваний и разбивок участка, уже не потребуется.

Надеемся, что этот рассказ и этот сайт даст ответы на большинство ваших вопросов. Если вам необходима какая либо консультация, если у вас есть совет или пожелание, то можете оставить нам сообщения через форму обратной связи на сайте или позвонить по указанным телефонам.